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一、溫州機(jī)場(chǎng)概況 溫州龍灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱溫州機(jī)場(chǎng)）前身是溫州永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)，于1990年7月12日正式通航，是浙江省繼杭州、寧波后第三個(gè)對(duì)外開放的國(guó)際空港。機(jī)場(chǎng)地處溫州市龍灣區(qū)，瀕臨東海，距市中心21.7公里，輻射溫州、臺(tái)州、麗水和寧德等四個(gè)地區(qū)約16萬平方公里、2100 多萬人口，周邊300公里范圍內(nèi)沒有大型機(jī)場(chǎng)，地理?xiàng)l件非常優(yōu)越。目前機(jī)場(chǎng)占地面積5682畝，飛行區(qū)等級(jí)為4E，跑道全長(zhǎng)3200米、寬45米，另有一條長(zhǎng)3200米、寬45米的平行滑行道，可保障A330等同類及其以下機(jī)型起降。按民航華東地區(qū)管理局容量評(píng)估，機(jī)場(chǎng)高峰小時(shí)可起降航班28架次，能夠滿足年旅客吞吐量2000萬人次的容量要求。現(xiàn)有候機(jī)樓總面積15.33萬平方米，其中T2國(guó)內(nèi)航站樓11.6萬平方米。機(jī)坪面積約53.4萬平方米，共設(shè)有59個(gè)停機(jī)位，其中29個(gè)廊橋位，30個(gè)非廊橋位（包括一個(gè)復(fù)合機(jī)位）。 二、交通樞紐綜合體概況 溫州機(jī)場(chǎng)交通樞紐綜合體總用地面積 156315 平方米，總建筑面積 268354.9 平方米（不包括 S1/S2線軌道站建筑面積 31028 平方米）。占地面積 35503.9 平方米，容積率 1.43（不包括 S1/S2 線軌道站相關(guān)建筑），建筑密度23%，綠地率 20%，機(jī)動(dòng)車泊車位 2998 個(gè)（地下停車庫(kù) 1086 個(gè)，地面停車樓 1311 個(gè)，地面停車場(chǎng) 601 個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車泊位 400 個(gè)。 地上建筑面積 210204.9 平方米（A 區(qū) 82594平方米、B 區(qū) 46826.9 平方米、C 區(qū) 81319 平方米、配電用房等 701 平方米，不包括 S1/S2線軌道站地上建筑 676 平方米），其功能包括：商業(yè) 32177 平方米、值機(jī)大廳及其附屬設(shè)施7168.5 平方米、旅館 52724 平方米、商務(wù)辦公53627 平方米、地上停車樓 58094 平方米、長(zhǎng)途汽車站 3844 平方米、交通連廊及其他 4086平方米。 地下建筑面積 58150 平方米（A 區(qū) 22188 平方米、B 區(qū) 11141 平方米、C 區(qū) 24817 平方米，不包括 S1/S2 線軌道站 30352 平方米），其功能包括：地下停車庫(kù)及設(shè)備用房 44702 平方米、地下機(jī)場(chǎng)配套用房 8507 平方米、旅館后勤用房2307 平方米、與 T2 航站樓及 S1/S2 線軌道站的地下聯(lián)系通道 2294 平方米、值機(jī)大廳傳送帶井道 340 平方米。 （本項(xiàng)目的最終規(guī)劃條件及指標(biāo)以主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。） 三、A區(qū)擬建公寓式酒店概況 公寓式酒店位于交通樞紐綜合體的A區(qū)，建筑面積約19924.98㎡，共七層，約220個(gè)房間，4部客梯，2部工作梯。綜合體緊連T2航站樓，內(nèi)有商業(yè)體、辦公樓和五星級(jí)酒店，設(shè)施配套齊全。服務(wù)人群包括：航司機(jī)組人員，商務(wù)旅客等，發(fā)展前景好，投資回報(bào)率高。 四、合作方式：整體出租，用途限定掛牌中檔連鎖酒店品牌 五、交付狀態(tài)：毛坯（消防工程已完工，部分房間預(yù)埋排煙道） 六、功能布局圖
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