參照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《浙江省機場集團(tuán)有限公司商業(yè)管理辦法》《溫州機場集團(tuán)有限公司商業(yè)管理辦法（試行）》《溫州機場集團(tuán)有限公司招標(biāo)管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，溫州市智信招標(biāo)代理有限公司受溫州機場集團(tuán)有限公司委托，就溫州機場交通樞紐綜合體商業(yè)及辦公板塊招商項目運營方遴選項目采用競爭性談判方式進(jìn)行招標(biāo)。
一、 招標(biāo)內(nèi)容：
為溫州機場交通樞紐綜合體商業(yè)及辦公板塊遴選專業(yè)的合作運營管理單位。
服務(wù)期限：5-10年（具體服務(wù)年限以項目中標(biāo)人提交的運營管理方案年限為準(zhǔn)，招標(biāo)人在項目合同執(zhí)行過程中可根據(jù)實際情況提前終止合同）。
二、 投標(biāo)人資格要求：
2.1 具有獨立法人資格，需提供營業(yè)執(zhí)照和審計、驗資、司法鑒定等證明報告之一作為證明材料；
2.2 未被列入失信被執(zhí)行人名單；
2.3 2020年1月1日起至詢價截止日止，投標(biāo)人、擬派項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄；
2.4 具有一般納稅人資格，可提供增值稅專用發(fā)票(必須在響應(yīng)文件里提供下列三項證明材料中任意一項：①主管稅務(wù)部門出具的一般納稅人資格認(rèn)定《稅務(wù)事項通知書》；②《增值稅一般納稅人登記表》；③打印投標(biāo)人電子稅務(wù)局一般納稅人資格查詢網(wǎng)頁)；
2.5 在中華人民共和國境內(nèi)具有商業(yè)體及辦公項目運營管理的成功案例（投標(biāo)人需擁有業(yè)態(tài)同時包含商業(yè)及辦公的綜合體項目運營成功經(jīng)驗）；
2.6 擬派項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人單位正式員工(即擬派負(fù)責(zé)人的當(dāng)前參保單位信息顯示為投標(biāo)人)，需提供擬派負(fù)責(zé)人的社會保險參保證明(證明顯示的打印時間要求在談判響應(yīng)文件遞交的截止日前十五日內(nèi)，且參保單位與投標(biāo)人企業(yè)名稱一致)；
2.7 根據(jù)浙江省機場集團(tuán)有限公司有關(guān)規(guī)定，被浙江省機場集團(tuán)有限公司列入禁止交易名單或不良信用記錄名單的單位和個人不得參與本項目。
2.8 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、 競爭性談判文件的獲取
3.1 競爭性談判文件獲取時間：2023年9月8日至2023年9月24日工作日上午9：00時～11：30時，下午14：00時～16：30時（以上均為北京時間），逾期不再受理。
3.2 每本競爭性談判文件收取工本費人民幣500元整，售后不退。
3.3 獲取方式：潛在投標(biāo)人將以下材料的復(fù)制件電子版（①單位介紹信或法定代表人授權(quán)書、②經(jīng)辦人聯(lián)系方式（手機、電話、地址、電子郵箱）、③經(jīng)辦人身份證正反面、④投標(biāo)人企業(yè)近期為經(jīng)辦人繳納的有效社會保險證明）發(fā)送至342487104@qq.com進(jìn)行報名。投標(biāo)人在3.1條規(guī)定的時間段內(nèi)完成報名并支付工本費后，招標(biāo)代理機構(gòu)將競爭性談判文件和其他資料電子版發(fā)送至報名單位預(yù)留的經(jīng)辦人電子郵箱。
四、 談判響應(yīng)文件的遞交
4.1 談判響應(yīng)文件遞交的截止時間：2023年9月25日9時30分(北京時間)。
4.2 談判響應(yīng)文件遞交地點：溫州市甌海區(qū)新橋街道高昂路1號牛山廣場2號樓1409室（可采用郵寄或現(xiàn)場遞交的方式，需在談判響應(yīng)文件遞交的截止時間前送達(dá)遞交地點）。
4.3 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者未密封的談判響應(yīng)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
4.4 談判響應(yīng)文件遞交的有關(guān)說明：
（1）投標(biāo)人可以直接送達(dá)或采用郵寄方式遞交談判響應(yīng)文件；
如選擇直接送達(dá)方式：開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人代表到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場遞交談判響應(yīng)文件，原則上每家投標(biāo)人派一名投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會議；
如選擇郵寄送達(dá)方式：談判響應(yīng)文件（建議EMS或順豐郵寄形式，包裹外包裝上請注明包括投標(biāo)人名稱、所投項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等，以便代理機構(gòu)作接收登記工作）在2023年9月24日16:30分之前郵寄至招標(biāo)代理機構(gòu)（以收到郵件時間為準(zhǔn)）。
郵寄地址：溫州市甌海區(qū)新橋街道高昂路1號牛山廣場2號樓1409室 聯(lián)系人：葉先生，聯(lián)系電話：13958779970。
（2）關(guān)于澄清、詢標(biāo)的說明：評審過程中要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說明或者補正的，澄清、詢標(biāo)內(nèi)容通過電子郵件、傳真形式由投標(biāo)人在接到代理工作人員電話通知半小時內(nèi)澄清補正完畢。請投標(biāo)人在開標(biāo)期間電話保持暢通，如未及時接聽電話，視為放棄澄清、說明或補正的權(quán)利。
（3）關(guān)于開標(biāo)過程的說明：評審過程盡量采取不見面、少接觸的原則進(jìn)行開標(biāo)評審活動，投標(biāo)人可以不需要參加現(xiàn)場開標(biāo)。
4.5
開啟時間：2023年9月25日9時30分(北京時間)。
4.6
開啟地點：溫州龍灣國際機場新貨站二樓開標(biāo)室。
五、 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告在以下媒介上發(fā)布：
5.1 溫州機場集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http://www.darosh.com/
5.2 浙江政府采購網(wǎng) http://zfcg.czt.zj.gov.cn/
5.3 中國采購與招標(biāo)網(wǎng) http://www.chinabidding.com.cn/
5.4 浙江省機場集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.zjsairport.com/
六、 其他事項
6.1 潛在投標(biāo)人若對競爭性談判文件中的資格條件、星號條款等重要內(nèi)容有異議的，可在談判響應(yīng)文件遞交截止時間三日前通過書面形式提出（逾期不受理），若招標(biāo)人予以采納，將對競爭性談判文件進(jìn)行完善并以補充文件或更正公告形式發(fā)布。
6.2 當(dāng)談判響應(yīng)文件由委托代理人簽署時，該委托代理人必須是投標(biāo)人單位正式員工(即委托代理人的當(dāng)前參保單位信息顯示為投標(biāo)人)，證明方式為下列三個中的任意一個：①談判響應(yīng)文件中提供委托代理人的社會保險參保證明(證明顯示的打印時間要求在投標(biāo)截止日前十五日內(nèi)，且參保單位與投標(biāo)人企業(yè)名稱一致)；②在開標(biāo)現(xiàn)場
出示委托代理人的社保在線查詢記錄；③詢標(biāo)階段，投標(biāo)人在評標(biāo)委員會規(guī)定時間內(nèi)提供有效參保證明(方式不限)。
七、 招標(biāo)監(jiān)督管理部門名稱: 溫州機場集團(tuán)有限公司紀(jì)檢室
監(jiān)督投訴電話:0577-86892636
八、 日常事務(wù)聯(lián)系方式:
招標(biāo)人:溫州機場集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人:徐女士，聯(lián)系電話:0577-86893109
招標(biāo)代理機構(gòu): 溫州市智信招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人:葉先生，聯(lián)系電話:13958779970
溫州機場集團(tuán)有限公司
溫州市智信招標(biāo)代理有限公司
2023年9月7日
